VENTE d'une maison T5 (90 m²) à LAON

MAISON CHARMANTE - AU CALME

Nichée au calme et imprégnée de charme à quelques kilomètres de Laon, nous vous présentons, cette jolie maison de 6 pièces au calme de 154 m².

Cette ravissante demeure, offre au rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale, prolongé par une cuisine aménagée équipée, un vaste séjour baigné de lumière, un bureau, une salle de bain et des toilettes.
A l'étage, la mezzanine qui surplombe une grande chambre , créant une ambiance ouverte et aérée, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Deux autres chambres supplémentaires, spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains se trouvent également à cet étage offrant tout le confort nécessaire.

Les plus GUY HOQUET
Charme de la maison.
Poêle à pellet.

Jouissez d'espace extérieur avec un jardin et une terrasse.
Elle possède également une cave.
Le terrain de la propriété s'étend sur 223 m².

Le bien est situé dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a les gares Coucy-lès-Eppes et Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt dans les environs. Vous trouverez quatre bibliothèques, des tennis et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et deux épiceries sont également accessibles.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour une première visite de cette maison à vendre.

Située dans la charmante commune d'Urcel, cette belle maison de 131m² offre un cadre de vie agréable et reposant grâce à son jardin joliment paysagé de 723 m²..

Elle vous offre un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, deux bureaux, deux salles de bains ainsi qu'un sous-sol aménagé.

Un garage complète le sous-sol.
La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire 1 se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Clacy-Mons, Anizy-Pinon et Laon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants et une boucherie-charcuterie.

Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (297 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 860 € et 3 930 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LAON.

Située dans la charmante commune d'Urcel, cette belle maison de 131m² offre un cadre de vie agréable et reposant grâce à son jardin joliment paysagé de 723 m²..

Elle vous offre un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, deux bureaux, deux salles de bains ainsi qu'un sous-sol aménagé.

Un garage complète le sous-sol.
La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire 1 se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Clacy-Mons, Anizy-Pinon et Laon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants et une boucherie-charcuterie.

Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (297 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 860 € et 3 930 €.

Son prix de vente est de 172 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LAON.